Свой строительный бизнес для начинающих

Свой строительный бизнес для начинающих

Строительство домов из СИП-пенелей не требует специального строительного образования, особенных навыков, дорогостоящего инструмента и оборудования

2015-06-03 11:48

Этот способ, как вид самостоятельного бизнеса, доступен абсолютно каждому благодаря своей технологической простоте, отсутствию тяжелых конструкционных элементов и доступности основных строительных материалов. Нам известны случаи, когда семейная пара – обоим за шестьдесят – собрали свой дачный домик 5 на 6 метров всего за один рабочий день.

Строим дома быстро

Такая быстрота сборки достигается за счет того, что основные конструкционные элементы могут быть подготовлены заранее, они легки в доставке и монтаже, для их сборки не применяются клеи, цементы и прочие материалы, требующие времени для застывания. Конструирование таких домов не требует сложных расчетов и специальных знаний по вопросам проектирования зданий и сооружений, поскольку сами дома и основные несущие элементы их конструкции очень легкие и самодостаточные. Такие дома могут устанавливаться практически на любые самые простые фундаменты.

До недавнего времени сфера применения таких технологий домостроения, а значит и соответствующие виды бизнеса, ограничивались стройками небольшого масштаба – дачные и садовые домики, жилые дома малой этажности и небольшой площади. Связано это было с тем, что практически все конструкционные элементы будущего дома изготавливались на месте строительства, где технологические возможности ограничивались возможностями ручного инструмента.

Сегодня, когда в Украине появились заводы по производству домов из СИП-панелей, возможности строительства значительно расширились, поскольку технологические мощности таких заводов позволяют изготавливать несущие конструкции повышенной прочности, которые невозможно изготовить на месте строительства, а сами СИП-панели - быстро и в больших количествах. Не говоря уже о сложных конфигурациях и разнообразных размерах СИП-панелей.

Давайте рассмотрим два варианта построения своего бизнеса на возведении домов из СИП-панелей.

Первый вариант – простой и экономный

Этот вариант не предусматривает вложения существенных денег, и по праву может называться бизнесом «с нуля».

Для начала такого бизнеса нужен ручной электроинструмент и обычный набор плотника:

- топор;
- молоток;
- пила-ножовка;
- канцелярский нож;
- электрическая ручная дисковая пила;
- электрическая ручная цепная пила;
- электродрель;
- электрический шуруповерт;
- столярный степлер;
- измерительный инструмент (рулетка, уровень, отвес, угольник).

На основании выбранного заказчиком проекта дома делается сборочный чертеж с последующей деталировкой, то есть разбивкой дома на отдельные конструкционные элементы – деревянные балки и щиты OSB-плиты заданных размеров. По этой деталировке в любом строительном супермаркете или на лесобазе вам нарежут их на специальном оборудовании.

Комплектация строительства

Отдельно следует закупить оконные и дверные блоки, теплоизоляционный материал – обычно это толстый пенопласт, кровельный материал и крепежные изделия – гвозди и шурупы-саморезы. Разумеется, это не полный перечень комплектующих, но он дает основное представление о технологии строительства домов из СИП-панелей.

Описываемая здесь упрощенная технология сборки деревянных домов предусматривает сборку СИП-панелей из OSB-плиты, пенопласта и деревянного бруса на месте монтажа дома. Пенопласт легко режется канцелярским ножом, и зашивается в рамы из предварительно распиленных по требуемым  размерам деревянных брусков и фрагментов OSB-плиты. Из готовых СИП-панелей быстро собирается дом с помощью электродрели и шуруповерта. Тонкая прирезка элементов конструкции выполняется по месту с помощью электрических и ручных пил.

Кровля для теплоизоляции выполняется из тех же СИП-панелей и далее накрывается кровельным материалом.

По мере готовности каркаса дома устанавливаются дверные и оконные блоки. Таким образом, небольшие загородные дома возводятся за несколько рабочих дней.

Второй вариант – с мощной поддержкой завода СИП-конструкций

Этот вариант, также как и первый, не предусматривает каких бы то ни было существенных финансовых вложений на старте. Практически нужен тот же несложный набор ручного и электрического инструмента и бригада из 3-5 человек. Но в этом случае все элементы сборочных конструкций будущего дома, включая СИП-панели, изготавливаются на заводе СИП-конструкций и доставляются к месту монтажа дома в готовом виде.

Функции сборочной бригады ограничиваются сборкой дома из готовых конструкционных элементов в соответствии с требованиями завода изготовителя и заказчика.

Каждый из вариантов такого бизнеса имеет свои преимущества и недостатки.

В первом случае в вашей продукции больше доля собственной добавленной стоимости, а значит и больше ваш заработок. Вы можете проектировать и строить более разнообразные проекты домов, не привязываясь к возможностям и требованиям завода СИП-конструкций. Но сборка дома будет длиться дольше. Большое количество ручного труда будет создавать риски брака и переделок.

Преимущества второго способа бесспорны: конструкции, изготовленные в условиях завода намного точнее и надежнее, они имеют ряд преимуществ, недостижимых в полевых условиях строительной площадки. Но такие заводские конструкции будут дороже за счет высоких амортизационных отчислений, общезаводских, цеховых расходов и других экономических особенностей крупных производств.

Но в перспективе можно будет развивать свой бизнес по комбинированному пути – заказывая на заводе основные определяющие конструкции дома и самостоятельно собирая по месту простые фрагменты отделки и внутренних перегородок. Но сотрудничество с мощным производством СИП-панелей даст вашему бизнесу респектабельность и неограниченные перспективы развития вашего собственного канадского домостроения.

Поддержите независимые научные исследования донатом. Мои знания открыты для всех, потому, что они касаются каждого. Но добыча знаний требует денег. Ваши пожертвования открывают для всех нас путь к новым знаниям

Пополнить банку на независимые научные исследования

Просмотров всего: 17849 Просмотров сегодня: 12