Сейчас наиболее востребованы частные, а также дешёвые бани, которые рассчитаны на большой поток клиентов. Специалисты утверждают, что такие предприятия приносят каждый месяц около $5-10 тыс
2013-07-21 07:14:11
Кстати, некоторые предприниматели предпочитают открыть сеть малых бань вместо одной большой, аргументируя тем, что на открытие с нуля одной частной бани требуется от $100 до 500 тыс.,
Сумма зависит от месторасположения заведения, размера и состояния
помещений, комплекса услуг. Срок окупаемости такого объекта составляет от года до 4 лет.
В стандартный комплект коммерческой бани входит 8-15помещений:
-гардероб
- русская парилка
- сауна
- иногда турецкая баня
- массажный кабинет
- бар
- бильярд
- иногда парикмахерская
- Прочие услуги зависят от возможностей и фантазии владельцев.
Некоторые бани предлагают обертывание в виноградные листья,
косметические маски из шоколада и другую экзотику.
Итак, если вы решили заняться этим бизнесом, конечно же, у вас возникает вопрос: «Каков должен быть мой первый шаг?» Ответ: самое главное грамотно и правильно подойти к выбору помещения: Его можно арендовать в части какого-либо здания, или же купить отдельно стоящее строение. Рекомендованная площадь – 80 м2.
Эксперты советуют всё-таки покупать, так как, потратившись на
обустройство, вы надолго попадаете в зависимость от арендодателя.
Баня из современных легких конструкций с нуля обойдется дешевле, чем покупка и ремонт подвала. Тем более внешне такое строение ничем не отличается от строений из дерева или камня. А в эксплуатации современные материалы, по отзывам специалистов, зарекомендовали себя хорошо.
Так как, бани являются пожароопасными объектами, то разработка проекта начинаются с рекомендаций пожарных, а также врачей Санэпиднадзора.
Например, все помещения должны быть снабжены вентиляционными люками. По периметру потолка сауны и парилки должен проходить "сухопарник" - перфорированная полая труба, по которой пускают воду в случае пожара. Стены должны быть обшиты твердыми породами дерева. Древесину нельзя обрабатывать горючими веществами и средствами, выделяющими при нагревании ядовитые вещества и т.д.
В общем, этот вопрос предприниматель должен обговорить заранее.
Для коммерческого успеха бани также важна эстетическая сторона. Её следует продумать еще во во время ремонта.
Стены гардероба, комнат отдыха рекомендуется украсить. Для обшивки стен в парилке, сауне лучше использовать липу. Она дороже осины, но удобнее в эксплуатации и красивее. Сейчас модно использовать для обшивки африканский дуб- абаш. В комнате отдыха должен находиться телевизор, DVD проигрыватель и музыкальный центр.
Главный элемент банного оборудования - печь. В русской парилке она может быть дровяной, электрической или газовой.
Газовые наиболее дешевые в эксплуатации, но вызывают нарекания пожарных.
По мнению специалистов, электрические самые безопасные и удобные в эксплуатации.
Дровяные печи считаются наиболее полезными для здоровья. Они сложнее в эксплуатации, чем газовые и электрические, поэтому их устанавливают немногие. Если баня дровяная, владельцы всегда стараются это отметить.
Также в бане потребуются запарники для веников, черпаки на длинной ручке, веники, простыни, полотенца, банные колпаки и рукавицы. Их продажа и прокат на месте обеспечивают дополнительный доход.
Банные помещения и оборудование требуют регулярного обновления.
Обшивку парилки в зависимости от качества дерева и частоты использования бани меняют каждые 3-5 лет. Периодически требуют мелкого ремонта финские печи. В среднем раз в год закладывают новые камни в печи сауны и русской парилки. Поддержкой бани в рабочем состоянии занимаются либо сотрудники заведения, либо наемные фирмы.
Ежегодно на это тратится $300-500.
Стоимость капитального ремонта, который проводят раз в 3-5 лет, составляет около 30% от первоначальной стоимости бани.
В штат бани входят администратор, кастелянт, парильщик, мойщик,
технический персонал: электрик, уборщица. При большом потоке посетителей лучше, если в смену работают два парильщика, два мойщика, два массажиста. Иначе клиенты могут не дождаться очереди. В небольших банях администратор нередко исполняет обязанности кастелянта. Технический персонал может быть приходящим.
Сложнее всего найти хорошего парильщика. Специалистов в этом деле мало. Хороших Парильщиков обычно ищут через знакомых.
Ну, что ж, если вы усвоили все эти советы и готовы приступить к делу. Дерзайте!
Удачи!
По материалам статьи Екатерины Бурцевой для газеты Деловой Петербург
Каждый ваш вклад имеет большое значение. Поддержите независимые научные исследования автора и помогите более глубоко изучать важные темы сегодняшнего дня
Пополнить банку на независимые научные исследования
Просмотров всего: 2314 Просмотров сегодня: 1
Как открыть школу иностранных языков для детей
Как заработать денег на расфасовке грибов